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——奮斗5個月，維修上百處，相識即緣分，

華夏家安®滴水不漏的承諾！

本防水工程屬于維修工程，業(yè)主已入住，維修難度比較大，既要考慮維修出的防水結(jié)果，也要考慮業(yè)主正常的生活和休息。在中國一建和越秀物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)下，屋頂、地下室夾層穿墻管、窗戶和電梯井坑上百處漏水點已全部處理完成，11月青島大雨后檢查，無一滲漏水情況。

能夠達到如此好的結(jié)果，現(xiàn)場管理人員值得褒獎，項目經(jīng)理：張亮，做事兢兢業(yè)業(yè)，以客戶為中心，想業(yè)主之所想，勘察、方案、協(xié)調(diào)、施工，每一項都做到有條不紊，雨季搶工期的時候，經(jīng)常加班至零點。

窗戶防水維修大師——最強蜘蛛俠：謝寧品，本工程樓層30層，將近100米高，吊繩為帶鋼絲的消防用繩，一根繩放到底有100多斤，單是這體力和不恐高的膽量就值得我們佩服，可謂是半天云里耍雜戲——藝高人膽大！

地下室夾層穿墻管、電梯井坑的堵漏防水難度相當(dāng)大，前期電梯井坑內(nèi)也有師傅維修過，但防水效果不理想。我們的專業(yè)堵漏師：張循足，啃下了此硬骨頭，他從本工程靠海（其實是填海）的特點，分析水文水位潮汐和帶堿性等情況，制定多道設(shè)防、剛?cè)嵯酀木S修工藝，將此工程做到接近完美。

下面我將本工程的施工工藝和現(xiàn)場照片與您分享，歡迎同行大佬提出您的寶貴建議，也為我們以后同類工程作改進！

01

屋頂SBS卷材防水施工工藝

2、屋頂整體涂刷一遍水性底子油。

3、陰陽角、排水口周圍鋪貼一遍50厘米寬的SBS防水卷材。

4、屋頂大面積整體鋪貼一遍SBS防水卷材。

5、SBS防水卷材搭接縫部位用火加熱后密封。

6、在SBS防水卷材上面恢復(fù)墻面保溫板，SBS防水卷材凹槽內(nèi)收口部位，用抗裂砂漿將凹槽抹平。

7、清理現(xiàn)場殘留的垃圾。

02

電梯井坑堵漏防水施工工藝

2、 電梯維保公司安排拆除電梯配重和墻面電線等部位。

3、 電梯井坑內(nèi)漏水嚴重部位，用注漿材料堵漏，至電梯井坑內(nèi)無明顯漏水。

4、 然后用水不漏堵漏材料和背水壓防水涂料將整體電梯井坑底部和電梯門上翻30厘米涂刷2遍。

5、 電梯井坑無滲漏水后，電梯井坑底部和電梯門上翻30厘米鋪貼2遍聚乙烯丙綸防水卷材。

6、 粘貼聚乙烯丙綸的粘接劑凝固后，在聚乙烯丙綸防水卷材上面涂刷2遍水泥+VAE乳液膠粉涂料保護層。

7、 電梯井坑內(nèi)干燥后，由電梯維保公司安裝電梯配件等。

03

外墻窗戶防水維修

2、窗戶與墻面連接部位摳開5-10厘米，摳到老底層。

3、摳開的凹槽內(nèi)涂刷防水涂料。

4、用水泥砂漿將凹槽內(nèi)填滿。

5、窗戶及外墻面周圍涂刷2遍透明防水膠。

04

地下室夾層穿墻管周圍堵漏防水

2、鑿開的混凝土部位用水清洗干凈。

3、用棉巾蘸聚氨酯堵漏劑將管道（或套管內(nèi)）與混凝土周圍塞入2-4厘米。

4、用水不漏+VAE乳液防水共混堵漏材料將管道周圍抹平。

5、清理現(xiàn)場殘留的垃圾。

-END-